[보고서] 선분양제도의 問題點과 후분양제도의 전환 必要性에 대해 논해보시오.
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작성일 23-08-22 15:49
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[보고서] 선분양제도의 問題點과 후분양제도의 전환 必要性에 대해 논해보시오.
선분양제도의 問題點과 후분양제도의 전환 必要性
설명
Ⅰ. 서론
주택공급에 관한 규칙 제15조에 의하면 “주택건설사업자는 주택이 건설되는 대지의 소유권을 확보하고, 주택도시보증공사로부터 분양보증을 받은 경우 착공과 동시에 입주자를 모집할 수 있도록 규정”하고 있따 이에 따르면 우리나라의 분양제도는 후분양제를 기반으로 하고 있으며 소유권 및 분양보증에 관한 조건을 충족한 경우에만 선분양을 할 수 있는 것으로 이해할 수 있따 하지만 우리나라의 주택시장을 보면 선분양제를 선택하는 경우가 대다수를 차지하고 있따 2xxx년을 기준으로 주택도시기금에서 공공분양을 지원하는 주택자금 중 선분양 대출규모는 4.9조요인 반면에 후분양 주택자금의 대출 규모는 387억 원에 불과하다.
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