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[사회문제] 임대 주택 활성화 방안에 대하여

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작성일 23-04-06 05:44

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- 양도세 : 조세감면규제법
[사회문제] 임대 주택 활성화 방안에 대하여
사회문제,임대 주택 활성화 방안,임대주택
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레포트 > 사회과학계열
민간임대주택사업단계별 관련법 체계를 사업단계별로 정리(arrangement)하면
- 임대주택법

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宅地 - 택지개발촉진법(택지개발업무처리지침)
金融 - 국민주택기금운용및관리규정
① 공공건설임대주택중 국가 또는 지방자치단체의 재정으로 건설하는 임대주택 또는 국민주택기금에 의한 자금을 지원받아 영구적인 임대의 목적으로 건설한 임대주택으로, 주로 국가, 대한주택공사, 지자체 등이 건설한 임대주택이 이에 해당하며, 임대의무기간은 50년.
나. 건설임대주택 : 임대사업자가 임대를 목적으로 사업계획승인(건축허가)를 받아 건설하여 임대하는 주택으로 국민주택기금 지원 여부에 따라 공공과 민간건설임대주택으로 구분한다. - 택지초과소유부담금 : 택지소유상한에관한법률
1) 공공건설임대주택
2) 임대사업자에 대한 지원제도

- 임대주택법
1) 민간임대주택사업단계별 관련법 체계


- 임대주택법, 주택건설촉진법(주택공급에 관한 규칙)

- 주택임대차보호법
- 임대주택법, 주택건설촉진법(공동주택 관리령)


- 민법(매매에관한규정)


가. 정 의 : 임대를 목적으로 제공되는 주택을 말하며, 건설임대주택 및 매입임대주택을 말한다.


설명
- 민법, 주택임대차보호법



- 재산세.종토세 : 지방세법(조례)
가. 금융지원(국민주택기금운용 및 관리규정)
- 건축법
- 임대주택법
- 주택건설촉진법(주택공급에 관한 규칙)
- 건설교통부장관은 임대주택의 원활한 건설을 촉진하기 위하여 국민주택기금 중
- 주택건설촉진법(주택건설기준 등에 관한 규정)

- 소득세(법인세)

조성된 자금을 임대주택건설에 우선 사용할 수 있음
<임대주택사업 단계 관련 법 령>
稅制 - 취득세.등록세 : 지방세법(조례)
① 政府(정부)출연금 ② 제2종국민주택채권의 발행으로 조성된 자금 ③ 주택복권의 발행으로

- 민법
가. 정 의 : 임대를 목적으로 제공되는 주택을 말하며, 건설임대주택 및 매입임대주택을 말한다. 1) 공공건설임대주택 ① 공공건설임대주택중 국가 또는 지방자치단체의 재정으로 건설하는 임대주택 또는 국민주택기금에 의한 자금을 지원받아 영구적인 임대의 목적으로 건설한 임대주택으로, 주로 국가, 대한주택공사, 지자체 등이 건설한 임대주택이 이에 해당하며, 임대의무기간은 50년.


(관련 법령에서 별도 규정)
다.
[사회문제] 임대 주택 활성화 방안에-4721_01.jpg [사회문제] 임대 주택 활성화 방안에-4721_02_.jpg [사회문제] 임대 주택 활성화 방안에-4721_03_.jpg [사회문제] 임대 주택 활성화 방안에-4721_04_.jpg [사회문제] 임대 주택 활성화 방안에-4721_05_.jpg
- 주택건설촉진법(주택공급에관한규칙)


다음과 같다. 나. 건설임대주택 : 임대사업자가 임대를 목적으로 사업계획승인(건축허가)를 받아 건설하여 임대하는 주택으로 국민주택기금 지원 여부에 따라 공공과 민간건설임대주택으로 구분한다.
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