우리나라 부동산투자회사의 소득요건
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작성일 24-05-04 09:29
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다만 자산의 투자, 운용방법에 관하여 부동산투자회사는 다음 각호의 1에 해당하는 방법으로 투자, 운용하여야 한다고 규정하고 있다아
① 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분
② 부동산의 개발
③ 부동산의 임대차
④ 유가증권의 매매
⑤ 금융기관의 예치
⑥ 지상권, 임차권 등 부동산사용에 관한 권리의 취득, 관리, 처분
제②호에 투자, 운용하는 경우에는 대통령령이 정하는 바에 따라 건설교통부장관의 인가를 받아야 한다.
순서
우리나라 부동산투자회사의 소득요건
1. 부동산투자회사의 자산 투자, 운용방법
우리나라는 미국 리츠와 같이 일정한 ‘소득요건’에 관한 규정은 없다.
부동산의 취득에서 부동산투자회사가 부동산을 취득하는 방법에는 ①설립시의 재산인수 및 현물출자, ②설립 후의 현물출자, ③합병 및 영업전부의 양수, ④매매 등이 있다아
부동산의 관리라 함은 부동산과 다른 자산의 효율적인 결합을 통하여 수익의 극대화를 goal(목표) 로 하는 자산관리, 부동산을 보존하고 그 성질을 변경시키지 않는 범위에서 경제상의 효용을 얻을 수 있도록 이용 및 개량하는 재산관리, 부동산의 시설에 대한 유지, 보수를 목적으로 하는 시설관리 등이…(생략(省略))
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