공시지가의 성격과 효능
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작성일 23-10-17 09:54
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레포트/경영경제
공시지가의 성격과 효능
설명
공시지가란 무엇이며 그 성격과 효과에 대해서 공시지가 선정 및 결정절차와 공시지가 자료열람시 참고사항에 대해서 정리했습니다. 참고자료로서 많은 활용이 되시리라 생각되며, 좋은 결과 있으시길 바래요. , 공시지가의 성격과 효과경영경제레포트 ,
순서
1) 공시지가는 크게 `표준지공시지가`와`개별공시지가`로 구분되며 표준지공시지가라 함은 설교통부장관이 감정평가사에게 의뢰하여 토지이용상황이나 주변環境(환경) 기타 자연적, 사회적, 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 일단의 토지중에서 대표할 수 있는 표준지를 선정하고 적정가격을 조사·평가하여 건설교 통부장관이 결정·공시한 매년 1월1일 기준의 단위면적당(㎡) 가격을 말하며 이를 `공시지가` 또는 “표준지공시지가 ”라고 말한다. 참고자료로서 많은 활용이 되시리라 생각되며, 좋은 결과 있으시길 바래요.
다.
2) 표준지공시지가의 의미
표준지공시지가란 건설교통부장관이 전국의 개별토지(약 2,750만 필지)중 지가대표성 등이 있는 50만 토지를 선정·조사하여 공시하는 것으로서 매년 1월 1일 기준 표준지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말함 (통상적으로 매년 2월말경 공시)
표준지공시지가는 개별공시지가의 산정기준이 되는 공적지가로서 국토의 효율적인 이용과 국민경제발전에 이바지할 목적으로 감정평가사가 건설교통부장관으로부터 의뢰받아 조사·평가함
3) 조사근거 : 지가공시및토지등의평가에관한법률
(1) 적정가격조사 : 당해 토지에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이…(투비컨티뉴드 )
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공시지가란 무엇이며 그 성격과 효능에 대하여 공시지가 선정 및 결정절차와 공시지가 자료열람시 참고사항에 대하여 요점했습니다.
